Prix du m² immobilier à Thonon-les-Bains : derniers chiffres (74200)

Le prix du m² est de 3 629 €/m2 net vendeur dans la ville de Thonon-les-Bains. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'embellie avec 2,0 % d'augmentation. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 296 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros le m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 564 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 051 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thonon-les-Bains (74200)	3 629 €/m2	+2 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Allinges (74200)	4 182 €/m2	+4 %
Publier (74500)	4 129 €/m2	-6 %
Margencel (74200)	4 166 €/m2	+7 %
Évian-les-Bains (74500)	4 352 €/m2	-2 %

9 573 familles logent à Thonon-les-Bains. 18,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,8 % sont des couples sans enfant et 38,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Thonon-les-Bains est constituée de 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Concernant l'éducation, la ville possède 15 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est plus présente avec 52,9 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De surcroît, 13,4 % des habitants de la ville de Thonon-les-Bains sont des cadres et 85,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 866 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 1 412 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 30,6 % de taxe foncière.
À Thonon-les-Bains, le parc immobilier de la ville correspond à 22 139 logements pour une population de 37 689 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Avec une superficie de 16 km², la densité de population est de 2 174 habitants par km². L'agglomération ne possède que 18,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Thonon-les-Bains sont 8 395 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 51,5 % de locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 23,2 % de 4 pièces, 6,3 % de studios et 17,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par la prédominance des appartements (79,4 %), concédant une faible place aux maisons, seulement 19,8 %. De plus, 10,3 % des habitations sont des logements vacants et 81,6 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 10,5 % en cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie.