Prix du m² immobilier à Lyaud : derniers chiffres (74200)

Dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération où se trouve la commune de Lyaud, le prix des biens immobiliers est de 3 780 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 327 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 €/m². Le tarif des appartements fluctue de 3 763 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 889 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 965 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 698 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lyaud (74200)	3 780 €/m2	0 %
Allinges (74200)	4 182 €/m2	+4 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Thonon-les-Bains (74200)	3 629 €/m2	+2 %
Publier (74500)	4 129 €/m2	-6 %
Margencel (74200)	4 166 €/m2	+7 %

Les résidents de Lyaud sont plus nombreux à être propriétaires (88,74 %). La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons de 89,51 % et un pourcentage d’appartements de 10,11 %. De surcroît, 7,08 % des logements sont des logements vacants et 87,61 % sont des résidences principales. Dans la ville de Lyaud, pour une population de 1 766 personnes le parc immobilier équivaut à 791 logements. La densité de population est de 189 habitants/km2 pour une superficie de 9 km². La taille des habitations fluctue avec 23,81 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 60,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,84 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Dans la ville de Lyaud habitent 695 ménages. 16,26 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,91 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 33,84 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,85 % sur l'agglomération. La population de Lyaud se compose de 21,70 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,30 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,66 % de la population de la ville. La ville cumule 766 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,94 % de taxe d'habitation et 23,00 % de taxe foncière. Les habitants de Lyaud sont à 90,62 % des salariés en CDI et à 12,89 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 46 936 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,93 %.