Prix du m² immobilier à Vierzon : derniers chiffres (18100)

À Vierzon, les prix des biens immobiliers sont de 900 euros le m². La tendance immobilière continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 7,0 % de progression. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 19 €/m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues dès 57 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vierzon (18100)	900 €/m2	+7 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 164 €/m2	-8 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 161 €/m2	-1 %
Saint-Doulchard (18230)	1 601 €/m2	+2 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 671 €/m2	-8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 238 €/m2	+9 %

12 462 ménages logent à Vierzon. 31,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 48,39 % sont des couples sans enfant et 20,61 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 53,26 % sur l'agglomération. La population de la ville de Vierzon reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,53 % des habitants. Les étudiants constituent 4,54 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 21 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 064 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 22,42 %. Les habitants de la ville de Vierzon sont à 80,01 % des salariés en CDI et à 8,18 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 228 € par habitant. La commune du Cher affiche un taux de 20,92 % de taxe d'habitation et un taux de 45,21 % de taxe foncière.

L'agglomération ne possède que 16,18 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Vierzon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,25 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 1,04 % sur cinq ans, contre 0,79 % dans le département du Cher. Dans la ville de Vierzon, pour une population de 25 254 habitants, le parc immobilier équivaut à 15 146 logements, soit une moyenne de 1,67 habitant par logement. La commune du Cher se caractérise également par une part de maisons de 66,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,42 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,22 %. Sinon 82,04 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations est variable avec 25,73 % de 3 pièces, 2,21 % de studios et 29,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.