Prix du m² immobilier à Vauciennes : derniers chiffres (60117)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 314 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Valois où se situe la commune de Vauciennes. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 831 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 449 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est faible. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 140 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 220 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 166 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vauciennes (60117)	2 314 €/m2	-1 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 657 €/m2	+13 %
Nanteuil-le-Haudouin (60440)	2 695 €/m2	+10 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 247 €/m2	-1 %
Verberie (60410)	2 107 €/m2	nc
Compiègne (60200)	2 396 €/m2	+2 %

Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Vauciennes résident 269 ménages. 2,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,3 % sont des couples sans enfant et 63,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Vauciennes est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,4 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population de la ville. La commune de l'Oise affiche un taux de 17,6 % de taxe d'habitation et un taux de 43,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 euros/habitant. Les habitants de Vauciennes sont à 10,2 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 28 937 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,6 %.

Les résidents de Vauciennes sont 26 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,4 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 2,6 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vauciennes se compose de 291 logements pour 700 habitants. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 108 habitants par km². La commune de l'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,7 % sur cinq ans. De surcroît, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.