Prix du m² immobilier à Saint-Sigismond : derniers chiffres (74300)

Le prix médian du m2 est de 2 899 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes où se situe la commune de Saint-Sigismond. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 813 euros du m² pour l’ancien à 4 172 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure bas. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 194 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sigismond (74300)	2 899 €/m2	-2 %
Cluses (74300)	2 322 €/m2	-1 %
Morillon (74440)	4 217 €/m2	-5 %
Taninges (74440)	3 921 €/m2	+8 %
Arâches-la-Frasse (74300)	5 011 €/m2	0 %
Scionzier (74950)	2 894 €/m2	+8 %

À Saint-Sigismond, pour une population de 649 personnes, le parc immobilier équivaut à 390 habitations, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 75 habitants par km2 pour une superficie de 8 km2. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,0 % sur cinq ans. La taille des habitations est variable avec 6,5 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Sigismond sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,4 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 86,2 % et un pourcentage d’appartements de 13,6 %. Ensuite, 5,4 % des logements sont des logements vacants et 71,0 % sont des résidences principales.

Les habitants de Saint-Sigismond sont à 28,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population locale. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Saint-Sigismond résident 189 familles. 37,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 49,7 % sont des couples sans enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Par ailleurs, 86,0 % des habitants salariés de Saint-Sigismond sont en CDI et 13,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 561 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 782 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,2 % de taxe d'habitation et 26,8 % de taxe foncière.