Prix du m² immobilier à Saint-Gratien : derniers chiffres (95210)

Le prix des biens immobiliers est de 3 718 euros/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Gratien. La tendance est à l'embellie sur le dernier semestre avec 12,6 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gratien (95210)	3 718 €/m2	+13 %
Enghien-les-Bains (95880)	4 879 €/m2	+2 %
Sannois (95110)	3 417 €/m2	+3 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 615 €/m2	0 %
Eaubonne (95600)	3 935 €/m2	+18 %
Ermont (95120)	3 672 €/m2	-2 %

L'agglomération possède 23,17 % d'habitations à loyer modéré. À Saint-Gratien, pour une population de 21 297 habitants le parc immobilier équivaut à 9 834 habitations, c'est à dire 2,12 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 2 km², la densité de population est de 8 633 habitants/km². La dimension des logements varie avec 28,20 % de 3 pièces, 11,79 % de studios et 20,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,65 % des habitations sont des logements vacants et 91,74 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,44 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La commune du Val-d'Oise se caractérise également par la prédominance des appartements (74,05 %), accordant une faible place aux maisons, seulement 21,26 %. Les résidents de Saint-Gratien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,54 % des occupants de logements.

Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Gratien reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,2 % de la population. Les étudiants représentent 6,2 % de la population de la ville. 5 476 familles habitent dans la ville de Saint-Gratien. 33,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 21,2 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 904 euros par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 39,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 26,7 % des habitants de la ville de Saint-Gratien sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 926 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,1 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.