Prix du m² immobilier à Rennes : derniers chiffres (35000)

Le prix des biens immobiliers est de 3 729 euros du m² dans la ville de Rennes. La tendance immobilière est à la hausse sur le dernier semestre avec 2,5 % d'augmentation. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 985 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 669 euros/m² pour l’ancien à 5 696 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est bas. L'éventail des prix des maisons passe de 4 250 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 198 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rennes (35000)	3 729 €/m2	+3 %
Vezin-le-Coquet (35132)	2 943 €/m2	-5 %
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 977 €/m2	+2 %
Saint-Grégoire (35760)	3 687 €/m2	+2 %
Montgermont (35760)	3 185 €/m2	-6 %
Cesson-Sévigné (35510)	3 478 €/m2	+1 %

À Rennes vivent 119 304 ménages. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,6 % sont des familles monoparentales et 34,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Rennes reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 48,0 % de la population. Les étudiants représentent 15,5 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 522 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 75,4 % des habitants salariés de la ville de Rennes sont en CDI et 29,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,4 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 22,0 % de taxe d'habitation et 45,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 212 euros par habitant de dette. Rennes possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,0 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. L'agglomération possède 20,6 % de logements sociaux. En outre, 88,9 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Rennes, le parc immobilier est constitué de 133 575 habitations pour une population de 227 830 personnes. Pour un espace de 50 km2, la densité de population est de 4 321 habitants par km2. Les résidents de Rennes sont 63,5 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La taille des logements est variée avec 21,8 % de 2 pièces, 14,7 % de studios et 18,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par la prédominance des appartements : 86,3 %, concédant peu de place aux maisons (12,5 %).