Prix du m² immobilier au Prêcheur : derniers chiffres (97250)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique dont dépend la commune du Prêcheur, le prix médian du m2 est de 1 952 €/m² sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 80 euros/m². Pour comparer, la région Martinique offre des parcelles à partir de 128 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 2 437 euros du m² pour l’ancien à 2 620 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Prêcheur (97250)	1 952 €/m2	-7 %
Schœlcher (97233)	3 228 €/m2	+3 %
Fort-de-France (97200)	2 284 €/m2	+8 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 313 €/m2	-5 %
Le Robert (97231)	2 664 €/m2	nc

La commune de la Martinique se caractérise également par une part de maisons de 84,80 % et un pourcentage d’appartements de 14,12 %. La superficie des logements varie avec 32,31 % de 3 pièces, 3,08 % de studios et 23,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 25,19 %. Sinon 70,58 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville du Prêcheur offre 921 logements à ses 1 463 habitants, ce qui représente 1,50 habitant par logement en moyenne. Les résidents du Prêcheur sont plus nombreux à être locataires (37,69 %).
La gent masculine est mieux représentée avec 50,47 % sur la commune. La population de la ville du Prêcheur est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,79 % des habitants. Les étudiants constituent 4,54 % de la population de la ville. 349 familles vivent au Prêcheur. 22,92 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 51,29 % sont des familles monoparentales et 26,07 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 65,51 % des habitants salariés du Prêcheur sont en CDI et 3,03 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 37,74 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 10 357 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 870 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,04 % de taxe d'habitation et 40,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.