Prix du m² immobilier à Alençon : derniers chiffres (61000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 318 euros dans la ville d'Alençon. La tendance évolue positivement depuis six mois avec 4,35 % d'augmentation. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 84 euros du m2. Pour comparer, la région Normandie offre des parcelles à partir de 81 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alençon (61000)	1 318 €/m2	+4 %
Damigny (61250)	1 703 €/m2	+1 %
Saint-Germain-du-Corbéis (61000)	1 504 €/m2	nc
Argentan (61200)	1 403 €/m2	+2 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Mortagne-au-Perche (61400)	1 401 €/m2	-3 %

Dans la ville d'Alençon habitent 13 703 ménages. 43,22 % de ces familles sont des couples sans enfant. 30,37 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,41 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,59 % sur la commune. La population d'Alençon reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,91 % des habitants. Les étudiants représentent 7,89 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 15 écoles, 6 collèges et 3 lycées. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,40 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 049 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville d'Alençon sont à 11,88 % des cadres et à 76,93 % des salariés en CDI. La commune de l'Orne affiche un taux de 10,68 % de taxe d'habitation et un taux de 38,28 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 346 € par habitant.
De surcroît, 9,9 % des logements sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. Les résidents d'Alençon sont plus nombreux à être locataires : 62,2 % que propriétaires. La ville d'Alençon se compose de 15 129 habitations pour 25 667 habitants, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 2 413 habitants par km² avec une surface de 11 km². L'agglomération possède 34,1 % d'habitations à loyer modéré. La taille des logements est variable avec 20,4 % de 2 pièces, 7,0 % de studios et 20,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouveaux logements. La commune de l'Orne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 39,3 % et un pourcentage d’appartements de 59,6 %.